EuReich Недвижимость в Австрии

Рынок недвижимости в Австрии открылся российским покупателям относительно недавно. Все заключается в том, что иностранцы, которые решили купить недвижимость обязательно должны иметь легальные деньги. А с этим у россиян до недавнего времени были небольшие проблемы. Кроме обычного бизнеса в современной Австрии или любой другой заграничной стране, в качестве обычной гарантии может свободно выступать абсолютно любой счет из любого австрийского банка, но пополняться и существовать он должен не менее чем полгода именно к моменту покупки.

Существуют и другие ограничения. Например, определенные земельные участи или же обычные дома в Тироле не могут быть куплены иностранцами без соблюдения целого ряда определенных условий. Земля, которая покупается должна работать по назначению, если же это ферма, то на ней обязательно должно содержаться, как минимум пять коров. Абсолютно в каждой из девяти федеральных земель Австрии есть свои собственные правила покупки недвижимости. Но любая сделка должна быть обязательно одобрена властями Австрии. Поэтому все сделки с недвижимость осуществляются только нотариусами и юристами. При просмотре объекта потенциальный покупатель подписывается на каждый отдельный объект специальный полностью отдельный договор, в котором всегда прописан адрес объекта, ФИО покупателя, дата просмотра, а так же контактная информация покупателя, полная характеристика помещения и цена объекта. Так же в договоре всегда указывается стоимость определенного объекта.

Оплата за недвижимость осуществляется именно юристу, который имеет право на такие действия. Все деньги будут храниться на счете "Anderaccount" или же на специальном доверительном счету и будут переданы определённому продавцу только после одобрения сделки властями. Сегодня в большинстве покупаемых квартир сделан капитальный ремонт, поэтому там можно довольно часто увидеть детские комоды с пеленальным столиком