EuReich Недвижимость в Австрии

Покупка недвижимости в Австрии для жителей других стран (другими словами жителей государств, не входящих в ЕС) хотя и смотрится сложнее, нежели в иных европейских государствах, впрочем, особых проблем не дает.

Чтобы приобрести недвижимость в Австрии, клиенту нужно, по крайней мере, 1 раз посетить страну. Правда, в нашей практике встречаются случаи, как скоро решение о покупке и весь процесс ее передачи в собственность происходил в отсутствии вспомогательного выезда в страну, в режиме on-line. Хотя эти случаи, быстрее, исключения. Так, 1 из клиентов предпочитает кататься на лыжах и заказать туры в Черногорию в некоем не очень большом австрийском городе, вследствие этого он подробно освоил то место, где рассчитывал приобрести недвижимость. Другой, также усердный горнолыжник, просто подобрал улицу, на которой желал бы жить. В Австрии не только можно покупать жильё, но и отдыхать, а отдых тут лучше чем отдых в Черногории

При конкретной подготовке процесс вашего индивидуального участия в оформлении недвижимости в собственность займет 1 день. Тогда будущий покупатель будет «контактировать» с подобранным объектом покупки, далее, в представительстве юриста, вносит заклад (традиционно 5-7%, исходя из цены недвижимости), подписывает договор о создании юридического лица, наносит визит нотариусу (который теснее предупрежден про эту встрече) и заверяет у него данный уговор. В Австрии на горнолыжных курортах можно найти бюро, где можно заказать туры в горы а так же туры в Черногорию. Коль скоро клиент пытается прикупить недвижимость с привлечением ипотечного кредита, то тогда же можно пройти и подготовительное собеседование в банке (время встречи также назначено заблаговременно). Данную цепочку встреч и последующее сопровождение сделки агентства недвижимости организуют через личных партнеров во всевозможных федеральных территориях Австрии.

Если же вы рассчитываете не только приобрести недвижимость в Австрии, но и вести там бизнес, то может стоит подобрать юридическое личико в форме GmbH (русский аналог Сообщества с урезанной ответственностью) либо AG (Акционерное сообщество). Впрочем не стоит забывать, собственно в том числе и при недоступности домашней работы содержание этих фирм потребует имеющих место быть каждый год затрат: малые налоги, бухгалтерская отчетность, аудит, зарплата австрийского начальника.