EuReich Недвижимость в Австрии

Для россиян апартаменты являются новым форматом недвижимости. Большинство из нас при этом слове представляют себе роскошные номера, красивую жизнь, но мало кто знает, что позволить их себе можно за вполне приемлемую цену.
Но что же на самом деле представляют собой заграничные гостиницы, имеющие статус апартаментов, особенно популярные отели США и других стран?
Если говорить об этом, опираясь на официальные данные, то апартаментом может считаться номер, расположенный в гостинице, имеющий площадь более 40 квадратных метров, кухню, а также две и более жилые комнаты. Стоит также отметить, что целевым предназначением таких комнат является временное проживание, а не постоянное.
Таким образом, жить в апартаментах гость может настолько долго, насколько ему хочется этого, но вот прописаться там невозможно. Однако те, у кого хватает средств на проживание в подобном жилье за границей (это может быть любая страна), разумеется, о таких вопросах не думают.
Специалисты и эксперты сектора жилой недвижимости выделяют 4 основных типа апартаментов: апартамент, сервисный апартамент, кондо-отель и апарт-отель. Все варианты, которые нам предлагает карта отелей Великобритании, Франции, Таиланда 5 и менее звезд, можно сдавать как в краткосрочную, так и в долговременную аренду. Абсолютно все проживающие и гости отеля имеют право пользоваться прилегающей к нему территорией (парковка, пляж, спортивные площадки и так далее) и инфраструктурой.
В крупных городах вопрос аренды апартаментов особенно актуален для солидных компаний, которые бронируют комфортабельные номера для своих специалистов, находящихся в командировке.
Единственным видом апартаментов, который предусматривает его приобретение в частную собственность, является кондо-отель. Однако желающие могут сделать это лишь на этапах строительства, посредством инвестиций в еще недостроенное здание. В таком отеле часть номеров всегда бывает продана, а оставшиеся комнаты сдаются в аренду туристам и гостям города. Так, например, в Шарм Эль Шейхе все номера почти на треть выкуплены немецкими и российскими собственниками.
Приобретение такой недвижимости сулит инвестору возможность более чем рационально распоряжаться своими средствами: возможно как проживание в номере, так и поручение менеджеру сдачи его в аренду, что может приносить круглогодичный, стабильный доход.
Если упоминать апартаменты в России, то сегодня строительство данного формата гостиниц развернуто только на территории Сочи. Связано это, разумеется, с предстоящим проведением в городе Олимпиады.